MoCo, जिसका स्वामित्व ऑस्ट्रियाई बैंक बावाग के पास है, से आयरिश होम-लोन बाजार में कुछ आवश्यक प्रतिस्पर्धा जोड़ने की उम्मीद है।
हालाँकि, ब्रोकरों से संकेत मिल रहे हैं कि फिलहाल बंधक दरों के मामले में मौजूदा खिलाड़ियों को कम करने की संभावना नहीं है।
वियना स्थित बावाग ने इस साल मार्च में मामूली राशि के लिए स्टार्ट-अप MoCo को खरीदा और MoCo को इस राज्य में बंधक की पेशकश करने की अनुमति देने के लिए अपने बैंकिंग लाइसेंस का उपयोग करने की योजना बनाई है।
बावाग के एक प्रवक्ता ने कहा, “हम अपने सेट-अप को अंतिम रूप देने के चरण में हैं और आने वाले महीनों में एक सॉफ्ट लॉन्च की योजना बना रहे हैं।”
“आयरिश बाजार सकारात्मक दीर्घकालिक मैक्रो फंडामेंटल के साथ आकर्षक बना हुआ है और हम इस मील के पत्थर की प्रतीक्षा कर रहे हैं।”
समझा जाता है कि MoCo अगले साल की शुरुआत में अपनी पेशकश को व्यापक रूप से पेश करने से पहले कम संख्या में दलालों के साथ अपने सिस्टम का परीक्षण कर रहा है।
एक ब्रोकर, जिसे इसकी योजनाओं के बारे में जानकारी दी गई है, लेकिन नाम नहीं बताना चाहता, ने कहा: “यह बाजार में एक और ऋणदाता है, जिसका स्वागत है। लेकिन यह अवंत मनी से सस्ता नहीं होगा, इसलिए फिलहाल यह स्पष्ट नहीं है कि इसकी यूएसपी (अद्वितीय विक्रय बिंदु) क्या है।’
MoCo के मुख्य कार्यकारी एडन शेरी, जो कि AIB के पूर्व कार्यकारी हैं, ने कॉल का जवाब नहीं दिया।
एक अन्य ब्रोकर ने कहा कि बंधक आवेदनों का मूल्यांकन करते समय MoCo का जोर थोड़ा अलग हो सकता है, जिसमें पुनर्भुगतान क्षमता के बजाय आवेदकों की आय पर अधिक जोर दिया जाएगा।
हालाँकि, ब्रोकर ने कहा कि इस पर पैंतरेबाज़ी की गुंजाइश सीमित है क्योंकि उधार मानदंड नियम सेंट्रल बैंक द्वारा निर्धारित किए जाते हैं और सभी उधारदाताओं के लिए समान होते हैं।
उम्मीद है कि MoCo इस बात पर जोर देगी कि उसकी आधुनिक प्रणालियाँ उसे बंधक अनुप्रयोगों पर तेजी से निर्णय लेने में सक्षम बनाएंगी।
यह समझा जाता है कि MoCo व्यवसाय मॉडल यूरोपीय सेंट्रल बैंक की बंधक ब्याज दरों में गिरावट पर निर्भर करता है। कम दरें इसे प्रतिस्पर्धी बंधक दरों की पेशकश करने और लाभ उत्पन्न करने की अनुमति देंगी।
चूँकि यह एक बैंक द्वारा समर्थित है, MoCo को इस बाज़ार में गैर-बैंक ऋणदाताओं फाइनेंस आयरलैंड और डिलोस्क/ICS की कुछ कठिनाइयों का सामना करने की संभावना नहीं है।
वे थोक बाजारों पर निर्भर हैं, एक ऐसी स्थिति जिसने फाइनेंस आयरलैंड को अपनी परिवर्तनीय दरों को 7 प्रतिशत तक बढ़ाने के लिए मजबूर किया है।
यहां के पारंपरिक बैंकों की ऋण पुस्तिकाएं मुख्य रूप से सस्ती जमाओं द्वारा वित्त पोषित होती हैं। इससे उन्हें पिछली गर्मियों के बाद से यूरोपीय सेंट्रल बैंक (ईसीबी) की अधिकांश दरों में बढ़ोतरी से बचने में मदद मिली है।
ईसीबी ने पिछले साल जुलाई से अपनी मुख्य उधार दर 10 गुना बढ़ा दी है।
बावाग ने एक ऐसे सौदे में MoCo को खरीद लिया जिससे इसके संस्थापक निवेशक नष्ट हो गए। MoCo की स्थापना तीन साल पहले की गई थी लेकिन उसे अभी तक सेंट्रल बैंक ऑफ़ आयरलैंड से प्राधिकरण प्राप्त नहीं हुआ था। अब चूंकि इसका स्वामित्व बवाग के पास है तो यह इस बाजार में काम कर सकेगा।
एक समय ऐसा माना जाता था कि MoCo एन पोस्ट के साथ एक बंधक संयुक्त उद्यम में प्रवेश करने के लिए बातचीत कर रही थी।
राज्य के स्वामित्व वाली डाक सेवा पिछले पांच वर्षों से बंधक बाजार में प्रवेश करने के लिए एक भागीदार की तलाश कर रही है।
बंधक बाजार में MoCo का प्रवेश तब हुआ जब सेंट्रल बैंक के गवर्नर द्वारा क्रेडिट यूनियनों को बंधक के लिए अधिक उधार देने के लिए प्रोत्साहित किया गया।
क्रेडिट यूनियनों की बंधक दरें बाज़ार में सबसे कम हैं।
और स्टार्ट-अप नुआ मनी कुछ समय से यहां बंधक बाजार में प्रवेश करने की योजना बना रहा है। यह एक तथाकथित खुदरा क्रेडिट फर्म, या गैर-बैंक ऋणदाता बनने के लिए सेंट्रल बैंक से मंजूरी मांग रहा है। इसके बाद होम-लोन बाजार में प्रवेश करने के लिए थोक फंडिंग बढ़ाने की आवश्यकता होगी।
2023-11-17 02:30:00
#आन #वल #महन #म #नय #ऋणदत #बधक #बजर #म #परवश #करन #क #लए #तयर #ह
