और जबकि कार्यालयों जैसे वाणिज्यिक परियोजनाओं के निर्माण में तेज मंदी ने नवीनतम गिरावट को बढ़ावा दिया, आवास निर्माण गतिविधि भी पिछले साल अगस्त के स्तर से नीचे रही और पिछले महीने कुल मिलाकर गिरावट आई।
हालाँकि, नए ऑर्डर में गिरावट के बावजूद रोजगार बढ़ने के कारण सेक्टर में नियोक्ता कुल मिलाकर आशावादी बने हुए हैं, नवीनतम बीएनपी पारिबा रियल एस्टेट आयरलैंड परचेजिंग मैनेजर्स इंडेक्स (पीएमआई) के अनुसार, इनपुट मूल्य मुद्रास्फीति के चार महीने के उच्चतम स्तर पर पहुंचने के बाद लागत दबाव फिर से बढ़ रहा है। प्रतिवेदन।
अगस्त में निर्माण क्षेत्र के लिए समग्र पीएमआई रीडिंग 44.9 थी।
50 से नीचे का आंकड़ा संकुचन को दर्शाता है, और 50 से ऊपर विस्तार को दर्शाता है।
पिछले साल अगस्त में यह 46.9 पर था. इस साल जुलाई में यह 45.6 पर था.
बीएनपी पारिबा रियल एस्टेट आयरलैंड के निदेशक और शोध प्रमुख जॉन मेकार्टनी ने कहा कि नवीनतम रीडिंग “उभरती और चल रही गतिशीलता का मिश्रण” है। उन्होंने कहा, “सबसे उल्लेखनीय नई प्रवृत्ति जुलाई और अगस्त में वाणिज्यिक भवन गतिविधि में बहुत स्पष्ट गिरावट है, जो 2022 की पहली छमाही में लगातार विस्तार की प्रवृत्ति को प्रभावित करती है।”
श्री मेकार्टनी ने कहा, “यह एक स्वागत योग्य विकास है क्योंकि यह वाणिज्यिक संपत्ति के क्षेत्रों, जैसे कि कार्यालयों, जहां रिक्ति दरें बढ़ रही हैं, में अत्यधिक आपूर्ति की संभावना को सीमित करता है।”
इस महीने की शुरुआत में प्रॉपर्टी कंसल्टेंसी एचडब्ल्यूबीसी की एक रिपोर्ट के मुताबिक, डबलिन की कार्यालय रिक्ति दर वर्तमान में 14.4 प्रतिशत है।
इसमें कहा गया है कि औसत से कम टेक-अप दर वाले सेगमेंट में सुधार 2022 की पहली तिमाही में शुरू हुआ और अब “अच्छी तरह से उन्नत” है।
रिपोर्ट में कहा गया है कि अगले साल की पहली छमाही के दौरान धारणा में बदलाव की उम्मीद है, क्योंकि पूंजी मूल्य स्थिर हो जाएंगे और नई आपूर्ति धीमी हो जाएगी।
श्री मेकार्टनी ने कहा कि निर्माण क्षेत्र में इनपुट लागत मुद्रास्फीति की गति भी बढ़ी है।
उन्होंने कहा, “दूसरी उल्लेखनीय बात लागत दबाव में कमी के लगभग दो वर्षों के बाद जुलाई और अगस्त में इनपुट लागत मुद्रास्फीति में फिर से तेजी आना है।”
उन्होंने कहा, “यह कुछ हद तक निर्माण सामग्री और श्रम लागत पर नवीनतम सीएसओ डेटा से मेल खाता है, लेकिन यह एक प्रारंभिक संकेत हो सकता है कि जून के बाद से ऊर्जा की कीमतों में फिर से बढ़ोतरी इस क्षेत्र को प्रभावित करना शुरू कर रही है।”
इसके बावजूद, अधिकांश आयरिश निर्माण कंपनियाँ आशावादी बनी हुई हैं।
उन्होंने लगातार आठवें महीने अधिक लोगों को काम पर रखा और सर्वेक्षण में शामिल 88 प्रतिशत लोगों ने कहा कि उन्हें 12 महीनों में और अधिक व्यस्त रहने की उम्मीद है।
2023-09-18 01:30:00
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