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नगरपालिका की एक रिपोर्ट में कहा गया है कि ओटावा के एक साल पुराने अल्पकालिक किराये के उपनियम ने शहर में एयरबीएनबी किराये के स्टॉक को सैकड़ों इकाइयों तक कम कर दिया है।
शोर और अन्य उपद्रव संबंधी शिकायतों के लिए अक्सर जिम्मेदार “भूत होटल” और “पार्टी हाउस” पर नकेल कसने और शहर की दीर्घकालिक आवास आपूर्ति में सुधार करने के लिए, उपनियम लोगों को केवल अल्पावधि के लिए अपने प्राथमिक आवास की पेशकश करने की अनुमति देता है। 30 दिनों तक का टर्म रेंटल। केवल अल्पकालिक किराये के लिए उपयोग की जाने वाली निवेश इकाइयाँ, जिन्हें अक्सर Airbnb के माध्यम से विज्ञापित किया जाता है, प्रतिबंधित कर दी गईं।
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उपनियम लागू होने से पहले, शहर द्वारा कराए गए एक विश्लेषण में पाया गया कि ओटावा में 1,236 समर्पित अल्पकालिक किराये चल रहे थे। लेकिन रिपोर्ट के अनुसार, शहर की वर्तमान संख्या यह है कि केवल दो स्वीकृत समर्पित अल्पकालिक किराये हैं, जबकि केवल 800 से अधिक अल्पकालिक किराये परमिट जारी किए गए थे।
इस बीच, शहर के उपनियम और नियामक सेवाओं के निदेशक रोजर चैपमैन की रिपोर्ट में कहा गया है कि शहर ने कॉन्डोमिनियम, हाउसिंग को-ऑप्स और किराये की आवास इमारतों में अल्पकालिक किराये के खिलाफ 20 प्रतिबंध दर्ज किए हैं। 12 सितंबर की रिपोर्ट शहर की आपातकालीन तैयारी और सुरक्षात्मक सेवा समिति की गुरुवार की बैठक के एजेंडे में है।
रिपोर्ट में कहा गया है कि चैपमैन के विभाग ने एयरबीएनबी के साथ मिलकर यह सुनिश्चित करने के लिए काम किया कि संपत्तियों को परमिट प्राप्त होने तक दोबारा सूचीबद्ध नहीं किया जा सके और 787 लिस्टिंग हटा दी गईं। रिपोर्ट में कहा गया है कि संपत्तियां और लिस्टिंग सीधे तौर पर मेल नहीं खाती हैं, क्योंकि कई होस्ट एक ही संपत्ति के लिए कई लिस्टिंग का उपयोग करते हैं, उदाहरण के लिए, अलग-अलग कमरों को सूचीबद्ध करने के लिए।
हालाँकि, कुछ संपत्तियों की अभी भी “संदिग्ध अवैध समर्पित अल्पकालिक किराये” के रूप में जांच की जा रही है, और “निगरानी डेटा से पता चलता है… 200 से कम संपत्तियां जो उपनियम के दायरे से बाहर चल रही हो सकती हैं,” रिपोर्ट में कहा गया है।
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चैपमैन ने लिखा, “संपत्ति मालिकों की एक छोटी संख्या ने मूल निवास आवश्यकता को खत्म करने के प्रयासों में काफी हद तक काम किया है,” जिसके परिणामस्वरूप लंबी, “संसाधन-गहन” जांच हुई। अन्यथा, 70 से 85 प्रतिशत की सीमा में अनुपालन के साथ, “अनुमति देने वाली व्यवस्था मंशा के अनुरूप काम कर रही है”।
रिपोर्ट में कहा गया है कि पिछले साल 30 जून से इस साल 30 जून के बीच स्वीकृत अल्पकालिक किराये वाले स्थानों पर केवल 148 शोर की शिकायतें थीं, जो नौ प्रतिशत स्थानों से जुड़ी थीं। इस बीच, 150,000 से अधिक कमरे की रातें बुक की गईं। उसी समय के दौरान, 92 संपत्ति मानक शिकायतें थीं, जिनमें पांच प्रतिशत पते शामिल थे।
महामारी से पहले, ओटावा में Airbnb संपत्तियों पर हिंसा ख़बरों में थी। जनवरी 2020 में, सेंटरटाउन में गिल्मर स्ट्रीट पर एक Airbnb संपत्ति पर गोलीबारी में एक व्यक्ति की मौत हो गई और तीन घायल हो गए। इसी तरह की पिछली घटनाओं के कारण, पुलिस अधिकारियों ने अल्पकालिक किराये और “भूत होटल” को आपराधिक गतिविधियों के लिए आश्रय स्थल के रूप में बताया।
2019 में, फेयरबीएनबी कनाडा नामक एक निगरानी समूह ने कहा कि मध्य ओटावा में अल्पकालिक किराये की उच्च संख्या आवास स्टॉक पर दबाव डाल रही थी। हालाँकि Airbnb ने आंकड़ों पर विवाद किया, समूह ने कहा कि 1,000 से कुछ अधिक घर ओटावा बाज़ार से दूर थे क्योंकि उन्हें पूर्णकालिक, अनौपचारिक होटलों के रूप में चलाया जा रहा था।
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क्यूबेक का पर्यटक आवास अधिनियम, जो 2022 में लागू हुआ, ने अल्पकालिक किराये के लिए आवास को पंजीकृत करना अनिवार्य बना दिया, लेकिन इसका व्यापक रूप से उल्लंघन किया गया है। पर्यटन मंत्रालय के अनुसार, 2023 के वसंत में, क्यूबेक में केवल 30 प्रतिशत आवास विज्ञापन वैध थे। मॉन्ट्रियल में, नियमों का पालन नहीं करने वाले घर मालिकों की संख्या इतनी अधिक है कि शहर ने अवैध पर्यटक आवास का मुकाबला करने के लिए पिछले महीने एक दस्ता लॉन्च किया था।
मार्च 2023 में, अवैध अल्पकालिक किराये की मेजबानी करने वाली एक पुरानी मॉन्ट्रियल विरासत इमारत में आग लगने से सात लोगों की मौत हो गई।
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2023-09-17 17:46:06
#एयरबएनब #ओटव #नगरक
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