डीटाइरोलियन रियल एस्टेट मुगल रेने बेन्को के सिग्ना ग्रुप को गर्दन में एक और झटका स्वीकार करना पड़ा: बर्लिन रियल एस्टेट प्रोजेक्ट माईंड/एलेक्स पर निर्माण कार्य शुरू होने से कुछ समय पहले, निवेश कंपनी कॉमर्ज रियल ने प्रोजेक्ट डेवलपर सिग्ना रियल एस्टेट नोटिस भेजा समाप्ति का. इसका मतलब है कि सिग्ना एक महत्वपूर्ण अनुबंध खो देती है।
प्रसिद्ध ओपन रियल एस्टेट फंड हौसइन्वेस्ट के माध्यम से कॉमर्ज रियल एल्बटावर में भी सह-साझेदार है, जहां निर्माण कार्य निलंबित है। एक अंदरूनी सूत्र ने सोमवार को एफएजेड को बताया कि निर्माण प्रगति के बिना हर दिन वित्तीय कठिनाइयों में वृद्धि होती है। हालाँकि, इसमें शामिल एक अन्य व्यक्ति ने बताया कि एल्बटावर का निर्माण अभी भी तय समय पर है।
एल्बटावर से भी जुड़े
बर्लिन का मामला अलग है. कॉमर्ज रियल ने अब बर्लिन में अलेक्जेंडरप्लात्ज़ में एलेक्स/माइंड निर्माण परियोजना पर शेल निर्माण कार्य करने के लिए निर्माण कंपनी ज़ुब्लिन को नियुक्त किया है। फंड कंपनी ने कहा, “इसलिए निर्माण योजना के अनुसार जारी रहेगा।” कॉमर्जबैंक FAZ के साथ.
इमारत में गैलेरिया डिपार्टमेंट स्टोर और 134 मीटर ऊंचा कार्यालय टावर शामिल है। 2025 में पूरा होने के बाद, पूरे समूह के पास 100,000 वर्ग मीटर से अधिक किराये की जगह होगी। हौसइन्वेस्ट फंड ने जून 2023 में कॉफ़होफ़ पोर्टफोलियो के पुनर्गठन के हिस्से के रूप में सिग्ना प्राइम सेलेक्शन से परियोजना विकास को पूरी तरह से हासिल कर लिया था और अब निर्माण परियोजना को अपने दम पर लागू करेगा।
पिछले दस वर्षों के रियल एस्टेट बूम और कम ब्याज दर चरण के दौरान, रेने बेन्को ने कई प्रमुख निवेशकों को आकर्षित किया और प्रतिष्ठित इमारतों का विकास, निर्माण और अधिग्रहण किया। एलेक्जेंडरप्लात्ज़ पर एल्बटावर और बर्लिन माइंड ऊंची इमारतें केवल दो उदाहरण हैं, जिनमें बर्लिन में काडेवे और लंदन में सेल्फ्रिज शामिल हैं। लेकिन अब सिग्ना समूह बढ़ी हुई ब्याज दरों से जूझ रहा है, जिसके कारण उच्च वित्तपोषण लागत और कम संपत्ति मूल्यांकन हो रहा है। निवेशक बेन्को पर अपना साम्राज्य वापस लेने और एक पुनर्विकासकर्ता को सौंपने का दबाव बढ़ा रहे हैं।
2023-11-06 10:15:17
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