ओकलैंड कोलिज़ीयम, जल्द ही वीरान हो जाएगा ओकलैंड एथलेटिक्स द्वारा, शहर के भीतर एक अविकसित और अत्यधिक औद्योगिक गलियारे में स्थित है। क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करने वाले काउंसिलमैन केविन जेनकिंस आपको अपने जिले के बारे में कुछ बताना चाहेंगे।
“हमारे पास एक प्रमुख किराना स्टोर की कमी है,” उन्होंने कहा।
लोगों को भोजन करने के लिए स्थान, खरीदारी के लिए स्थान और एकत्र होने के लिए स्थानों की आवश्यकता होती है।
“उन्हें ज़रूरत है,” जेनकिंस ने कहा, “कहीं न कहीं वे मनोरंजन के लिए जा सकते हैं और अपने गृहनगर में अपने परिवारों के लिए अच्छी यादें संजो सकते हैं।”
जिस चीज़ की उन्हें ज़रूरत नहीं है वह बिल्कुल वही है जो उनके पास है: 120 एकड़ की एक साइट, जिसे तीन प्रमुख खेल टीमों में से अंतिम ने वहां खेलने के लिए खाली किया था, जो विकास के लिए तैयार थी – और उस व्यक्ति द्वारा नियंत्रित किया गया था जो ए को लास वेगास ले जा रहा है। .
जॉन फिशर, जो ए के मालिक हैं, के पास कोलिज़ीयम संपत्ति में 50% हिस्सेदारी भी है। शहर दूसरे आधे हिस्से का मालिक है।
“हमें उस साइट को विकसित करने की ज़रूरत है,” ओकलैंड के मेयर शेंग थाओ ने मुझसे कहा। “मुझे आशा है कि वह इसे बंधक नहीं बनाएगा।”
जब ए ने इस बात पर जोर दिया कि उनकी जड़ें “ओकलैंड में हैं”, तो उन्होंने बहुत अच्छा प्रस्ताव रखा कोलिज़ीयम संपत्ति विकसित करने की योजना. हावर्ड टर्मिनल के तट स्थल पर, वे एक नया बॉलपार्क और आसपास का गाँव बनाएंगे।
कोलिज़ीयम में, उन्होंने स्टेडियम की सीटों को गिराने, मैदान को युवा बेसबॉल मैदान के रूप में बनाए रखने और एक पार्क, एक इवेंट सेंटर, दुकानें, रेस्तरां, कार्यालय और एक प्रौद्योगिकी परिसर जोड़ने की कल्पना की।
और, क्योंकि कैलिफोर्निया में और हर जगह आवास सबसे जरूरी जरूरत है, प्रत्येक साइट पर 3,000 नए घरों में ए की योजना बनाई गई है। घरों के साथ किराने की दुकानें भी आती हैं।
गुरुवार को समाप्त हुई मालिकों की बैठक के बाद फिशर ने मुझे बताया, “हमने कोलिज़ीयम का आधा हिस्सा इसलिए हासिल किया क्योंकि हमें ओकलैंड के बाजार पर गहरा विश्वास था।”
“ऐसा इसलिए नहीं था क्योंकि हमने इसे हावर्ड टर्मिनल के विकल्प के रूप में देखा था। मैंने इस विचार पर सहमति व्यक्त की कि, यदि हम हॉवर्ड टर्मिनल पर एक नया स्टेडियम बनाने के रूप में ओकलैंड में इस तरह का निवेश करने जा रहे थे, तो यह ओकलैंड की भविष्य की सफलता पर एक दांव था।
“मैं अभी भी ओकलैंड के भविष्य में विश्वास करता हूँ। मुझे लगता है कि वहां जबरदस्त अवसर हैं. यह एक महान समुदाय है. इसका एक अद्भुत इतिहास है।”
कोलिज़ीयम संपत्ति के विकास में संभावित सोने की खदान है। क्या फिशर को वहां अमीर बनना चाहिए, कम से कम यह देखते हुए कि वह ए को ओकलैंड से बाहर कर देगा, फिर कोलिज़ीयम संपत्ति का विकास करेगा और मुनाफे का उपयोग लास वेगास बॉलपार्क के भुगतान में मदद करने के लिए करेगा?
मैंने फिशर से पूछा कि क्या वह ओकलैंड शहर को जमीन बेचने के लिए प्रतिबद्ध होगा।
वह नहीं कहेगा. उन्होंने कहा कि उनके पास इस पर विचार करने का समय नहीं है।
उन्होंने कहा, “मैं सराहना करता हूं कि आप कोलिज़ीयम प्रश्न का विशिष्ट उत्तर चाहते हैं।” “ईमानदारी से कहूं तो, मेरा दिमाग अभी इस बात पर है – लास वेगास में स्थानांतरण के लिए सर्वसम्मति से वोट मिला है – यह समझने में कि मेरे गृह समुदाय में बहुत सारे लोग हैं जो वास्तव में उस निर्णय से परेशान हैं, और यह समझने में कि यह उनके लिए कैसा है .
“मैं समझता हूं कि वे भावनाएँ गहरी हैं। ए के प्रशंसक बहुत भावुक प्रशंसक हैं। मैं इस बात को लेकर भी उत्साहित हूं कि हमारी फ्रेंचाइजी का भविष्य कैसा होगा, और आखिरकार एक ऐसी जगह पाने की क्षमता होगी जो अगले 55 वर्षों तक हमारा घर हो सकती है।
प्रशंसकों ने अप्रैल 2022 में ओकलैंड कोलिज़ीयम में ओकलैंड एथलेटिक्स टीम के लोगो की एक छवि साझा की।
(जेड जैकबसोहन/एसोसिएटेड प्रेस)
परिणाम जीत-जीत है, बस फिशर द्वारा इसे अपनाने की प्रतीक्षा है।
ए अभी भी है खेलने के लिए जगह चाहिए उनके कोलिज़ीयम पट्टे की समाप्ति और लास वेगास बॉलपार्क के लक्षित भव्य उद्घाटन के बीच तीन सीज़न के लिए।
थाओ ने कहा कि वह ए के साथ एक अल्पकालिक समझौते के लिए तैयार है, बशर्ते ए का नाम ओकलैंड में रहे और शहर को विस्तार में प्राथमिकता मिले। वे दोनों नॉन-स्टार्टर हैं।
फिशर ने कहा कि नाम टीम के साथ रहता है।
उन्होंने कहा, “एथलेटिक्स एक पुरानी फ्रेंचाइजी है, जो 1901 में फिलाडेल्फिया में बनी थी।” “हम यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि जब वेगास की बात हो तो इतिहास टीम के साथ रहे।”
और, एमएलबी कमिश्नर रॉब मैनफ्रेड ने कहा: “हमें यह भी नहीं पता है कि क्या हम विस्तार प्रक्रिया करने जा रहे हैं, इसलिए मैं इस बारे में मोलभाव करने की स्थिति में नहीं हूं कि विस्तार टीमें कहां जाने वाली हैं।”
थाओ को क्या मिल सकता है और क्या मिलना चाहिए: कोलिज़ीयम साइट का पूर्ण स्वामित्व, इसे शहर के सर्वोत्तम हित में विकसित करना।
फिशर ने कोलिज़ीयम साइट के ए के हिस्से के लिए $40 मिलियन का भुगतान किया है, और उसपर उधार है शेष $45 मिलियन गुरुवार की स्थानांतरण घोषणा के छह महीने के भीतर। अल्मेडा काउंटी, जिससे फिशर ने जमीन में अपना हिस्सा खरीदा था, को फिशर को चुकाने के लिए शहर के साथ काम करना चाहिए, शेष ऋण को रद्द करना चाहिए, और शहर को जमीन के 100% स्वामित्व के साथ छोड़ देना चाहिए।
बदले में, ए को लास वेगास बॉलपार्क तैयार होने तक कोलिज़ीयम में खेलने का मौका मिलेगा, और उन्हें अंतरिम में छोटी लीग सुविधा में खेलने या स्टेडियमों के बीच बार्नस्टॉर्मिंग पर विचार नहीं करना होगा।
जेनकिंस ने कहा: “मेरा इरादा ए तक पहुंचना है और देखना है कि उनका इरादा क्या है और उम्मीद है कि राजनयिक तरीके से, हम एक समाधान प्राप्त कर सकते हैं जिसमें भूमि को वापस उत्पादित करना और उस चीज़ में विकसित करना शामिल है जिसे लोग चाहते हैं।”
थाओ ने कहा: “निश्चित रूप से शहर को जॉन फिशर के साथ बातचीत करने में बहुत दिलचस्पी होगी। यदि वह साइट बिक्री के लिए है तो हम निश्चित रूप से उसे खरीदना चाहेंगे।
“मुझे लगता है कि अन्याय तब होता है जब कोई संपत्ति पर कब्जा कर लेता है, विशेष रूप से अचल संपत्ति के एक टुकड़े पर जो सुदूर पूर्व ओकलैंड में है, जो एक वंचित और उपेक्षित समुदाय है और दशकों से है।”
मैंने काउंसिलमैन जेनकिंस से पूछा कि क्या फिशर को यह सुनिश्चित करने की ज़रूरत है कि शहर को ज़मीन वापस मिल जाए।
जेनकिंस ने कहा, “मैं यह नहीं कहूंगा कि उसे इसकी ज़रूरत है।” “मुझे आशा है कि वह ऐसा करना चाहेगा।”
2023-11-17 00:58:17
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