रेजिडेंशियल टेनेंसीज़ बोर्ड (आरटीबी) द्वारा यूनिवर्सिटी कॉलेज कॉर्क के आसपास निजी किराये की संपत्ति की निगरानी को लेकर निवासियों ने लोकपाल के पास एक औपचारिक शिकायत दर्ज कराने की धमकी दी है।
यह मैगज़ीन रोड और आसपास के क्षेत्रों के निवासियों के संघ द्वारा एक नमूना जाँच के बाद पाया गया कि UCC के आसपास 270 निजी तौर पर किराए की संपत्तियों में से एक तिहाई से अधिक RTB के साथ पंजीकृत नहीं हैं।
सात वर्षों में यह पाँचवीं बार है जब समूह ने स्पष्ट गैर-पंजीकरण के इतने उच्च स्तर को पाया है।
एसोसिएशन की चेयरपर्सन कैथरीन क्लैंसी ने कहा कि उन्होंने बार-बार आरटीबी के साथ इस मुद्दे के बारे में अपनी चिंताओं को उठाया है, हाल ही में फरवरी 2022 में। उन्होंने कहा:
“यह आरटीबी के जवाब के बावजूद है कि यह संपत्तियों के पंजीकरण को गंभीरता से लेता है।”
निवासियों की सबसे हालिया नमूना जांच जनवरी में आयोजित की गई थी। यह दर्शाता है कि यूसीसी के आसपास निजी तौर पर किराए पर ली गई 270 संपत्तियों में से 100 आरटीबी के साथ पंजीकृत नहीं लगती हैं। और उनमें से 67 को पहली बार 2017 में आरटीबी में हाइलाइट किया गया था।
सुश्री क्लैंसी ने कहा कि ऐसा प्रतीत होता है कि 2014 में पेश किए गए कानून के बावजूद कुछ भी नहीं किया गया है, जिसके लिए सभी निजी किराए की संपत्तियों को आरटीबी के साथ पंजीकृत होना आवश्यक है।
“यह निवासियों के रूप में हमारा अनुभव है, और हाल ही में मीडिया में हाइलाइट किए गए हाई-प्रोफाइल व्यक्तियों की संख्या को देखते हुए उनकी संपत्तियों को पंजीकृत नहीं किया गया है, यह स्पष्ट है कि आरटीबी द्वारा प्रवर्तन के लिए कोई भूख नहीं है,” उसने कहा।
कैथरीन क्लैन्सी, मैगज़ीन रोड एंड सराउंडिंग एरियाज़ रेजिडेंट्स एसोसिएशन की अध्यक्ष। फाइल तस्वीर: डेविड कीनउन्होंने कहा कि आरटीबी की एक मुख्य जिम्मेदारी सरकार को निजी किराये के बाजार पर अद्यतन और सटीक आंकड़े प्रदान करना है, लेकिन उनकी नमूना जांच से पता चलता है कि राज्य के भीतर निजी तौर पर किराए की संपत्तियों पर उपलब्ध डेटा सटीक नहीं है।
एसोसिएशन ने अब आरटीबी के निदेशक नियाल बायरन को बोर्ड की प्रवर्तन कार्रवाई और चेतावनी पर स्पष्टता के लिए लिखा है कि यदि जल्द ही एक ठोस प्रतिक्रिया प्राप्त नहीं होती है, तो “इन मुद्दों को विचार के लिए लोकपाल के कार्यालय में भेजा जाएगा”।
आरटीबी को आज रात टिप्पणी करने के लिए कहा गया था।
इसने नवंबर में आंकड़े प्रकाशित किए जो बताते हैं कि इसकी 460 से अधिक जांचों की पाइपलाइन थी।
2021 के दौरान, इसने संभावित अनुचित आचरण की 169 जांचों को मंजूरी दी, जिनमें से 135 आरटीबी द्वारा शुरू की गईं और 34 जनता से औपचारिक लिखित शिकायतों के आधार पर शुरू की गईं।
आरटीबी ने यह भी पुष्टि की कि उसने जमींदारों पर 38 प्रतिबंध लगाए थे, अधिकांश (29) किराए के दबाव क्षेत्र के नियमों के उल्लंघन के लिए, और आठ आरटीबी के साथ अपने किरायेदारी को पंजीकृत करने में विफलता के लिए।
प्रतिबंध एक लिखित चेतावनी से लेकर €3,963.76 के जुर्माने तक के थे।
