आज सुबह आईटीवी के लोरेन में, वित्त विशेषज्ञ क्लेयर बैरेट ने श्रोताओं के सवालों के जवाब दिए कि वे जीवन संकट और बढ़ते बिलों की लागत से कैसे बच सकते हैं। 20 वर्षों में ब्याज दरें सबसे तेज दर से बढ़ रही हैं और बंधक दरें और भी तेजी से बढ़ रही हैं, बहुत से लोग चिंतित हैं कि जब उनकी सावधि बंधक अवधि समाप्त हो जाएगी तो क्या होगा।

सुश्री बैरेट ने एक श्रोता से ऋणदाता की मानक परिवर्तनीय दर पर गिरने से बचने के लिए आगे की योजना बनाने का आग्रह किया।

मिशेल ने शो को यह बताते हुए ईमेल किया कि उसका बंधक जनवरी में अपनी निश्चित अवधि को समाप्त करने के लिए तैयार है।

उसे यकीन नहीं था कि उसे जल्दी गिरवी रखना चाहिए या इंतजार करना चाहिए और देखना चाहिए कि क्या होता है।

सुश्री बैरेट ने कहा: “आप अभी से फिर से गिरवी रखना शुरू कर सकते हैं – आपकी दर समाप्त होने से छह या सात महीने पहले।

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“आपका सौदा समाप्त होने से लगभग चार महीने पहले एक नए ऋणदाता के साथ दर को लॉक करना संभव है।

“आप अपने मौजूदा बंधक ऋणदाता के साथ दर को लॉक करने में सक्षम होंगे लेकिन वे आपको सौदे के रूप में प्रतिस्पर्धी नहीं दे सकते हैं।”

उसने सुझाव दिया कि इसी तरह की स्थिति में ब्रिटेन के लोग पैसे बचाने के लिए क्या कर सकते हैं।

सुश्री बैरेट ने जारी रखा: “लेकिन मिशेल और अन्य लोगों को मेरी सलाह है कि इस बात से अवगत रहें कि बंधक ऋणदाता और दलाल बहुत व्यस्त हैं।

याद मत करो

“लेकिन अगर हमें मंदी आती है तो भविष्य में दरें नीचे जा सकती हैं।”

उसने चेतावनी दी: “आप ऋणदाता के एसवीआर – मानक परिवर्तनीय दर पर अपनी मौजूदा दर को कम नहीं करना चाहते हैं। यह पांच या छह प्रतिशत हो सकता है और आपके मासिक बिलों में सैकड़ों जोड़ सकते हैं जब तक कि आप पुनर्विक्रय को हल नहीं कर सकते, इसलिए आगे की योजना बनाएं।

बैंक ऑफ इंग्लैंड ने इस महीने एक और आधार ब्याज दर वृद्धि जारी की है, जो इसे 1.75 प्रतिशत तक ले जा रही है – बंधक दरों को और अधिक बढ़ाना।

बंधक दरों में वृद्धि के साथ, अंतिम समय में नए सुधारों को छोड़ना हानिकारक हो सकता है।

क्लेयर फ्लिन, बंधक विशेषज्ञ money.co.uk ब्रिटेन के लोगों को चेतावनी दी: “आपके वर्तमान सौदे के समाप्त होने से पहले पुनर्मुद्रण का मतलब यह हो सकता है कि आपको जल्दी चुकौती शुल्क (ईआरसी) का भुगतान करना होगा।

“आपको ईआरसी की लागत की तुलना इस बात से करनी चाहिए कि आपको लगता है कि आप रीमॉर्गेजिंग से कितनी बचत कर सकते हैं, यह सुनिश्चित करने के लिए कि जल्दी स्विच करना सार्थक है।”

उसने जारी रखा: “हालांकि, यूके में अधिकांश बंधक सौदे छह महीने के लिए वैध हैं, इसलिए यदि आपका वर्तमान सौदा अगले कुछ महीनों में समाप्त होने वाला है, तो आप जल्दी ही पुनर्वित्त के लिए आवेदन कर सकते हैं।

“यह आपको एक ईआरसी से परहेज करते हुए, एक दर को सुरक्षित करने और जब आपका सौदा समाप्त हो जाता है, तो स्विच करने की अनुमति देता है।”

लोरेन कल आईटीवी पर सुबह 9 बजे जारी है।

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