परिवर्तनीय दर बंधक पर ब्याज दरें बढ़ रही हैं: हम 45 यूरो अधिक के बारे में बात कर रहे हैं। इन बढ़ोतरी से खुद को कैसे बचाएं?

ऋण भुगतान बढ़ जाती है और इतालवी परिवारों की बढ़ती संख्या को देखते हुए कार्रवाई करना आवश्यक है: यह विशेष रूप से ब्याज दरों में वृद्धि से लड़ने का तरीका है।

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मासिक वृद्धि उस समय पर निर्भर करती है जो बंधक को निकाले जाने के बाद बीत चुका है और वह राशि जो बैंक को चुकानी बाकी है: मामूली वृद्धि से गुजरना वे लोग होंगे जो उस बंधक का भुगतान करने वाले हैं जिसकी गणना अवशिष्ट ऋण पर की जाती है। जिन लोगों के पास अभी भी कई किश्तों का भुगतान करना है, उनके लिए एक निश्चित दर बंधक पर स्विच करना हो सकता है, ताकि आने वाले महीनों में वृद्धि का सामना न करना पड़े।

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निश्चित दर का विकल्प यह खरीद की जरूरतों पर भी निर्भर करता है: अधिकांश बंधक पहले घर की खरीद से संबंधित हैं और इसलिए यह निवेश नहीं है। नतीजतन, निश्चित दर समय के साथ स्थिरता की गारंटी है। अस्थायी दर से स्थिर दर में परिवर्तन अस्थायी रूप से दर में वृद्धि करेगा लेकिन आने वाले वर्षों में किसी भी संभावित उतार-चढ़ाव से सुरक्षा प्रदान करेगा। किसी भी प्रस्थापन की लागत नए बैंक द्वारा वहन की जाती है जिसके साथ नए अनुबंध पर हस्ताक्षर किए गए हैं और परिशोधन योजना की अवधि को बदलना संभव है।

के लिए पूछने के लिए स्वयं के गिरवी रखना और दूसरे बैंक में स्थानांतरण के साथ आगे बढ़ें, कुछ सटीक दस्तावेज प्रस्तुत करना आवश्यक होगा। दिखाने के लिए क्या दस्तावेज हैं?

  • बंधक पंजीकरण नोट की एक प्रति;
  • पुराने बैंक के पास ऋण से संबंधित दस्तावेज़ीकरण की प्रमाणित प्रति;
  • किसी भी गारंटर के पहचान दस्तावेज की एक फोटोकॉपी;
  • वैवाहिक स्थिति का प्रमाण पत्र;
  • संपत्ति की आय और भूकर दस्तावेज।

उस क्षण पर ध्यान दिया जाना चाहिए जिसमें प्रस्थापना करने का निर्णय लिया गया है: स्थानांतरण, वास्तव में, पहले वर्षों में अधिक सुविधाजनक है ऋण का परिशोधन, जब ब्याज व्यय अधिक हो। यदि आप एक बंधक के धारक हैं जो समाप्त होने वाला है, हालांकि, किस्त लगभग पूरी तरह से मूल राशि का है: चुकाई जाने वाली राशि के संबंध में कोई बड़ा उतार-चढ़ाव नहीं होगा, भले ही दरों में वृद्धि हो।

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वास्तव में, इसलिए, ऋण का प्रत्यावर्तन हमेशा पहले वर्षों के दौरान किया जाना चाहिए क्योंकि यह अधिक सुविधाजनक है: समय के साथ होने वाली वृद्धि का प्रतिकार करने के लिए एक चर दर से एक निश्चित दर पर स्विच करना एक वैध समाधान हो सकता है।

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