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ब्रिटेन के सबसे अमीर लोग £1.2bn लंदन फ्लैट परियोजना में सामाजिक आवास नियमों से बचते हैं | अति धनी

यूके के दो सबसे अमीर लोगों को नियोजन नियमों से बचने की अनुमति दी गई है, जिसके लिए उन्हें लंदन में अपने नए £ 1.2bn लक्जरी विकास में प्रमुख श्रमिकों और कम आय वाले श्रमिकों के लिए 98 किफायती फ्लैट बनाने की आवश्यकता होनी चाहिए।

संडे टाइम्स द्वारा 28.5 बिलियन पाउंड की संपत्ति के साथ ब्रिटेन में सबसे धनी लोगों के रूप में नामित हिंदुजा बंधुओं ने डाउनिंग स्ट्रीट के पास ऐतिहासिक ओल्ड वॉर ऑफिस को 85 लक्ज़री फ्लैटों और 120 कमरों वाले पांच सितारा रैफल्स होटल में विकसित करने की स्वीकृति प्राप्त की।

गार्जियन यह प्रकट कर सकता है कि OWO विकास – जिसमें एक चार बेडरूम का फ्लैट £ 40m से अधिक में बेचा गया है – नियोजन नियमों के तहत 8,000 वर्ग मीटर किफायती आवास होना चाहिए – 98 फ्लैटों के लिए पर्याप्त है।

हालांकि, वेस्टमिंस्टर नगर परिषद ने हिंदुजाओं को बिना किफायती आवास के भवन विकसित करने की अनुमति देने पर सहमति व्यक्त की, जब उनके एजेंटों ने दावा किया कि ऐसा करना “आर्थिक रूप से व्यवहार्य नहीं” होगा।

पुराना युद्ध कार्यालय। फोटोग्राफ: /ग्रेन लंदन

4,000 से अधिक परिवारों को नगर की किफायती आवास सूची में प्रतीक्षा करने के बावजूद, एक घर के लिए 10 से अधिक वर्षों से अधिक समय तक रखने के बावजूद उन्हें आगे बढ़ाया गया था। हाल ही में हजारों और लोग कतार में थे, लेकिन देश भर में परिषदों ने पात्र बने रहने को कठिन बनाकर उनकी प्रतीक्षा सूची में भारी कटौती की।

आवास संकट से निपटने में मदद करने के लिए तैयार की गई योजना नीतियों के तहत, सभी नए आवासीय विकास कम से कम 30% किफायती आवास से बने होने चाहिए।

“आवेदक इस उदाहरण में कोई ऑन-साइट किफायती आवास प्रदान नहीं कर रहा है, जिसमें कहा गया है कि ऐसा प्रावधान व्यावहारिक या व्यवहार्य नहीं होगा,” योजना दस्तावेज शो.

परिषद की योजना नीति में कहा गया है कि यदि साइट पर किफायती आवास प्रदान करना संभव नहीं है, तो डेवलपर्स को नगर में कहीं और किफायती आवास प्रदान करना होगा या परिषद के किफायती आवास निधि को भुगतान करना होगा।

प्रभावशाली
सामने की ऊंचाई। फोटोग्राफ: /ग्रेन लंदन

दस्तावेज़ बताते हैं कि व्हाइटहॉल पर OWO विकास में “किफायती आवास में 7870.75sqm की कमी” है और “योजना द्वारा उत्पन्न नीति अनुपालन भुगतान £ 39.6m है”।

हालांकि, हिंदुजा के एजेंट ने किफायती आवास कोष में केवल “£10m योगदान” की पेशकश की। 2017 में आवेदन के समय, तत्कालीन कंजर्वेटिव-रन काउंसिल के “व्यवहार्यता सलाहकार” ने कहा कि सुझाया गया दान “उदार” था।

मई में 2022 के स्थानीय चुनावों में लेबर ने पहली बार वेस्टमिंस्टर काउंसिल का नियंत्रण संभाला। परिषद ने कहा कि वह पूर्वव्यापी रूप से योजना के फैसले को नहीं बदल सकती है।

लेबर काउंसलर ज्योफ बैराक्लो, वेस्टमिंस्टर नगर परिषद के नियोजन के लिए वर्तमान कैबिनेट सदस्य, ने गार्जियन को बताया कि: “वेस्टमिंस्टर काउंसिल की अपनी नीतियों के अनुसार, ओल्ड वॉर ऑफिस को लगभग 8,000 वर्ग मीटर किफायती आवास प्रदान करना चाहिए था, जो 98 फ्लैटों के लिए पर्याप्त था।

“उस समय की योजना समिति ने डेवलपर की व्यवहार्यता मूल्यांकन और इसके निष्कर्ष को स्वीकार किया कि साइट पर किफायती आवास की आवश्यकता को वितरित नहीं किया जा सकता है और इसलिए भुगतान के बदले £ 10m नकद प्राप्त किया।

इनडोर पूल का सीजीआई
पुराने युद्ध कार्यालय स्विमिंग पूल के लिए डिजाइन। फोटोग्राफ: /ग्रेन लंदन

“आगे देखते हुए, हम मानते हैं कि हमारे शहर को सफल बनाने वाले महत्वपूर्ण काम करने वाले प्रमुख कर्मचारियों के लिए मध्य लंदन में किफायती घर उपलब्ध कराना महत्वपूर्ण है। परिषद की स्थापित योजना नीतियों का अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए हमारे पास एक मजबूत प्रतिबद्धता है।”

परिषद अब अपने आवास स्टॉक को बढ़ाने के लिए पूर्व परिषद के फ्लैटों को वापस खरीदने की कोशिश कर रही है। नगर में एक पूर्व-परिषद के दो बेडरूम वाले फ्लैट की औसत लागत लगभग £500,000 थी। इसका मतलब है कि £10m 20 फ्लैट तक खरीद सकता है। यदि डेवलपर ने अपेक्षित £39.6m का भुगतान किया होता तो वह लगभग 80 फ्लैट खरीद सकता था।

किफायती घरों की आपूर्ति बढ़ाने के लिए सरकार से आह्वान करने वाले एक अभियान समूह, प्राइस्डऑट के निदेशक फ्रेडी पॉसर ने कहा कि यह अपमानजनक था कि परिषद ने विकास को बिना किसी किफायती आवास के आगे बढ़ने दिया।

“यह हमेशा निराशाजनक होता है जब परिषदें किफायती घरों की आपूर्ति में वृद्धि पर जोर नहीं देती हैं,” उन्होंने कहा। “इस तरह के फैसले आवास संकट को बदतर बना रहे हैं।

“लंदन के बारे में महान चीजों में से एक यह है कि सभी प्रकार के लोग एक दूसरे के बगल में रहते हैं। यह एक वास्तविक शर्म की बात है जब एक प्रतिष्ठित सड़कों पर विशेष क्षेत्र बनाने के साथ वास्तव में बड़े विकास दूर हो जाते हैं।

“यह निराशाजनक है कि इस तरह के एक स्पष्ट व्यावसायिक लाभ के विकास केवल नियमित लंदनवासियों को इतनी कम राशि प्रदान कर रहे हैं। इस तरह के विकास को हमारे शहर में किराए का भुगतान करने के लिए संघर्ष कर रहे लंदन के लोगों के लिए महत्वपूर्ण समर्थन के साथ आना चाहिए।”

श्रीचंद और गोपीचंद हिंदुजा, जिनके पास दुनिया भर में संपत्ति का एक विशाल समूह है, ने टिप्पणी के अनुरोधों का जवाब नहीं दिया। साइट को विकसित करने वाली उनकी कंपनी वेस्टमिंस्टर डेवलपमेंट सर्विसेज ने टिप्पणी करने से इनकार कर दिया।

भाइयों ने ओडब्ल्यूओ भवन खरीदा – जहां विंस्टन चर्चिल ने युद्ध के लिए राज्य के सचिव के रूप में कार्य किया और जहां इयान फ्लेमिंग ने कई जेम्स बॉन्ड उपन्यास सेट किए – रक्षा मंत्रालय से 2014 में £ 350m के लिए।

ओडब्ल्यूओ में विकास के लिए प्रचार सामग्री में – जो स्काईफॉल, स्पेक्टर, लाइसेंस टू किल, ए व्यू टू ए किल, ऑक्टोपुसी, और नो टाइम टू डाई सहित कई 007 फिल्मों में दिखाई दी है – गोपीचंद हिंदुजा को यह कहते हुए उद्धृत किया गया है: “ओडब्ल्यूओ आने वाली पीढ़ियों के आनंद के लिए लंदन के लिए मेरी सबसे बड़ी विरासत है।”

विकास पर सर्विस्ड अपार्टमेंट के निवासी, जो अगले साल की शुरुआत में खुलने के कारण है, एक भूमिगत स्विमिंग पूल, 16-सीट निजी सिनेमा, जिम, तीन कसरत स्टूडियो, स्पा और उपचार कक्ष और नंबर प्लेट मान्यता के साथ भूमिगत पार्किंग का उपयोग कर सकते हैं।

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