माइकल गोव, लेवलिंग अप सेक्रेटरी, 2017 ग्रेनफेल टॉवर आपदा से उजागर हुए राष्ट्रीय क्लैडिंग संकट को हल करने में मदद करने के लिए ब्रिटेन के सबसे बड़े हाउसबिल्डर्स के साथ बहु-अरब पाउंड के सौदे पर बंद हो रहे हैं।
स्काई न्यूज को पता चला है कि बैरेट डेवलपमेंट्स और पर्सिमोन सहित प्रमुख कंपनियां सरकार के साथ कानूनी रूप से बाध्यकारी अनुबंध पर हस्ताक्षर करने की तैयारी कर रही हैं, जो अंततः उद्योग को £5 बिलियन या अधिक खर्च कर सकता है।
एक कार्यकारी ने कहा कि उन्हें उम्मीद है कि अंतिम अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाएंगे और अगले सप्ताह जल्द ही अनावरण किया जाएगा, हालांकि उन्होंने आगाह किया कि समय तरल बना रहा।
पिछले साल, दर्जनों डेवलपर्स ने प्रतिज्ञा पर हस्ताक्षर किए 1990 के दशक की शुरुआत से निर्मित भवनों को ठीक करने के लिए, हाल के सप्ताहों में सरकार के साथ सौदे में संशोधन के साथ कंपनियों के जोखिम के दायरे पर ध्यान केंद्रित किया गया।
माना जाता है कि सिटी वॉचडॉग इस बारे में उद्योग के साथ चर्चा में शामिल था कि क्या अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए बैरेट, पर्सेमोन और टेलर विम्पी जैसी सूचीबद्ध कंपनियों में शेयरधारकों के अनुमोदन की आवश्यकता होगी।
सूत्रों ने अनुमान लगाया है कि नए आवासीय संपत्ति डेवलपर्स कर की लागत £3bn तक और स्व-उपचार के लिए लगभग £2bn का बिल है।
उद्योग के अधिकारियों ने निष्कर्ष निकाला है कि उद्योग पर एक और कर £ 3 बिलियन बढ़ा सकता है, जिससे कुछ कंपनियों और निवेशकों को चेतावनी दी जा सकती है कि क्षेत्र पूंजी की उड़ान को देखते हुए जोखिम उठाता है।
इस महीने की शुरुआत में, डिपार्टमेंट फॉर लेवलिंग अप, हाउसिंग एंड कम्युनिटीज ने कहा कि यह “कानूनी रूप से बाध्यकारी अनुबंधों को अंतिम रूप दे रहा है, जिन पर डेवलपर्स अपनी असुरक्षित इमारतों को ठीक करने के लिए हस्ताक्षर करेंगे, और उनसे बहुत जल्द ऐसा करने की उम्मीद करेंगे।
“हम उनकी प्रतिबद्धताओं से पीछे हटने को स्वीकार नहीं करेंगे।
“यह सुनिश्चित करना भवन मालिकों की कानूनी जिम्मेदारी है कि सभी इमारतें सुरक्षित हैं।”
FTSE-100 हाउसबिल्डर्स ने अंतिम सरकारी अनुबंध पर हस्ताक्षर करने की तैयारी के लिए पहले ही अपने खातों में महत्वपूर्ण वित्तीय प्रावधान कर लिए हैं।
कुछ ने विश्लेषकों के साथ हालिया आय कॉल के दौरान झंडी दिखा दी है कि उन्हें एक आसन्न निपटान की उम्मीद है।
बैराट के मुख्य कार्यकारी अधिकारी डेविड थॉमस ने इस महीने विश्लेषकों से कहा, “प्रतिज्ञा पर हस्ताक्षर करने में, हम कह रहे हैं कि अनिवार्य रूप से एक प्रतिबद्धता थी कि हम कानूनी समझौते पर हस्ताक्षर करना चाहते थे।”
“पिछले साल जून से चल रहे कानूनी समझौते के बारे में चर्चा की एक प्रक्रिया रही है, इसलिए हमें लगता है कि हम कानूनी समझौते को प्रकाशित करने वाली सरकार के करीब पहुंच रहे हैं, और हम उम्मीद करेंगे कि हम उस पर हस्ताक्षर करेंगे “
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होम बिल्डर्स फेडरेशन (एचबीएफ) के एक प्रवक्ता ने कहा: “प्रतिज्ञा [signed last year] यह सुनिश्चित करने में अपनी भूमिका निभाने के लिए उद्योग की प्रतिबद्धता प्रदर्शित करता है कि पट्टाधारक भवनों को सुरक्षित बनाने के लिए आवश्यक कार्य के लिए भुगतान नहीं करते हैं।
“हम यह सुनिश्चित करने के लिए सरकार के साथ रचनात्मक रूप से काम कर रहे हैं कि विस्तृत अनुबंध प्रतिज्ञा की प्रतिबद्धताओं को दर्शाता है और हम अंतिम संस्करण की प्रतीक्षा कर रहे हैं।
“यूके के हाउसबिल्डर्स जिम्मेदारी ले रहे हैं और अपनी खुद की इमारतों को हटाने के साथ अच्छी प्रगति कर रहे हैं और पहले से ही विदेशी कंपनियों और अन्य लोगों द्वारा बनाए गए भवनों पर फंड के काम के लिए £3bn का भुगतान कर रहे हैं।
“सरकार को अब इस मुद्दे के केंद्र में विदेशी बिल्डरों और सामग्री प्रदाताओं से सुरक्षित योगदान के लिए प्रतिबद्धताओं को पूरा करने की जरूरत है और यूके हाउसबिल्डर्स को दूसरों द्वारा निर्मित भवनों के लिए लक्षित करने से बचें”।
